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办理上海房产抵押贷款需要知道的3个知识点

点击: 时间:2018-10-24

房产抵押贷款是申请大额贷款的首选方式,这其中有很多门道是我们应该知道的。


上海房产抵押贷款知识点:


1、房产抵押贷款是把房产证抵押到银行吗?

我们知道,办理房产抵押贷款之后,借款人是可以继续使用房子的,只是把所有权抵押给银行。那么这个所有权是指将房产证抵押给银行吗?(推荐阅读:哪里办理上海房产抵押贷款)


实际上并不是,抵押房屋所有权的方式只是办理个房屋抵押权的手续、并且在房产证上盖章而已。否则一旦发生房主的孩子要上学等需要房产证的情况,岂不是非常麻烦。


2、房产证在银行可以拿出来吗?

这一点直接从第一条即可得到答案,办理房产抵押贷款之后房产证仍在房主手中,这个问题自然就没有意义了。


3、办理房产抵押贷款之后多久可以下款

对于急需资金周转的借款人来说,申请房产抵押贷款成功之后便是漫长的等待,等待银行放款到账户。这个时候,放款速度就显得非常重要了。


一般来说,大多银行的放款速度在1-2周之内,最快可以做到5个工作日发放贷款。如果急需用钱,也可以在民间借贷机构申请房产抵押贷款,手续简单效率高,放款速度快。

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