房抵净值贷是什么

房抵净值贷是什么？

房屋净值贷款，英文House Equity Loan，简称HEL，是一种由二次抵押品抵押的消费者贷款，允许房主以房屋权益做抵押，可用于消费也可用于投资，是目标开放性贷款。

房抵净值贷怎么样呢？

贷款基于房主权益和房屋市场限价的利差，也作为资产抵押支持的证券做抵押品。也有人称“住房权益贷款”或“二次抵押贷款”。房屋净值贷款基本上等同于房屋抵押的信用额度，当信用额度用完时，银行以借款人的房屋做抵押，发放第二笔抵押贷款，直到贷款完全被付清。

房抵净值贷好不好？

如贷款未偿清，银行通过拍卖借款人的住房，抵消借款人剩余债务。这类贷款的利率通常采用浮动利率，比标准的第二笔抵押贷款低。

房抵净值贷申请需要准备哪些材料呢？

房本（原件）；身份证【原件、两人】；户口本【原件、两人】；学历证明【原件、两人】；（最高学历证明）；收入证明【原件、两人】；银行流水【两人】；结婚证【离异要离婚证和离婚协议】；原按揭合同；评估报告；营业执照副本复印件加盖公章【两人】（可用工牌替代）；行驶本、理财、定期存单等财力证明（可选）；新办银行卡（面签时办理）；用途合同，放款前提供。

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