光大银行房抵快贷三天内可获得贷款

　　急需资金怎么办？大银行提供的“房抵快贷”已经为一小微企业主实现了最快3天内获得贷款。

　　经营农产品批发的小微企业主李先生，以房屋为抵押，仅3天便从光大银行申请到了期限10年、额度500万元用于经营周转的贷款。

　　贷款人李先生与朋友在北京新发地农产品市场经营一家主营水果批发的店铺，因经营有道，生意蒸蒸日上，与越来越多的酒店、超市签订了供货合同。由于回款速度较慢，李先生和朋友常年需要投入大量流动资金用以垫付货款，然而，随着业务量逐年递增，李先生和朋友个人财产有限，再也无法满足店铺越来越庞大的流动资金需求，店铺扩张和发展受限。

　　听闻朋友推荐后，今年7月，李先生携带了身份证、房产证、采购合同等数份文件，申请光大银行“房抵快贷”。

　　接受申请后第一天，光大银行开始调查李先生提供的资料，既考核了李先生品质、从业、经营能力等方面的情况，也调查了房产是否权责清晰等情况。接收申请后第二天，光大银行对李先生的贷款申请进行审查，主要包括材料是否完整，是否符合准入条件。接受申请后第三天，光大银行相关部门批准了李先生的贷款申请，在房产抵押登记办妥后当天发放贷款。

　　李先生共计提供了三张房屋所有权证。一张是李先生名下的单元楼，估价182万元，由于权责清晰，估价合理，该房产抵押率得以按照光大抵押用住房最高标准80%计算；另一张是李先生合伙人名下的商铺，估价210万元，鉴于抵押物资质优秀等原因，该房产抵押率按照光大抵押用商用房最高标准70%计算。还有一张是李先生岳父母名下单元楼住房，估价为260万元。鉴于房产质量等各方面条件优秀，李先生岳父母房产的抵押率，同样按照光大抵押用住房最高标准80% 计算。

　　相关人士介绍，上述案例中，李先生能够获得额度不小的贷款，固然得益于其抵押物的高质量以及良好的个人商誉，但光大银行“房抵快贷”灵活创新的设计，例如可抵押房产范围扩大等，更是许多如李先生一样的小微企业主们有机会获批高额度贷款的重要原因。在执行方面，“房抵快贷”材料统一化、审批标准化和服务高效化的特点，使得数天内放款成为小微企业主看得见、摸得着的现实。

标签：