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什么叫抵贷不一 需要满足哪些申请条件

点击: 时间:2018-12-28

  “抵贷不一”对于很多人来说是一个陌生词汇。但是,在办理房屋抵押贷款时,我们难免会经常听到信贷员口中提到这个词汇,所以我们就必须对其有所了解。接下来,我们便对贷款新手来解释一下什么叫抵押不一。借款人需要满足哪些要求才能成功申请贷款呢?

  其实,抵贷不一的含义是指抵押人(房屋所有人)和贷款申请人(借款人)并不是同一人。采用抵贷不一借款方式的情况一般来说有如下两种可能:要么实际借款人由于资质不符,更换借款人,用他人名义申请贷款;又或者借款人本人名下没有房屋,需要用别人房屋做抵押,申请贷款。

  另外,办理抵贷不一时,需要满足以下申请要求:

  1、借款人必须征得抵押人同意,才能将房屋做抵押,与此同时还应获得抵押人同意将房屋做抵押的书面证明,此后二人需携带此材料共同办理房屋抵押登记手续。

  2、抵押房合乎规定,必须产权明晰,可上市交易,具备较强的变现能力。

  3、借款人有良好的个人信用,稳定的收入来源和还款能力。

  4、借款人能够提供工作证明、银行流水、居住证明和身份证等申请材料。

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