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没有工作可以办理房屋抵押贷款么?

点击: 时间:2018-12-31

  办理房产抵押贷款,首先房产要符合银行抵押贷款条件。除看重房产证明外,借款人的职业与收入是重要的评判标准,须是有稳定的工作和收入来源,且能提供收入证明和所工作单位的工作证明。【融城网】小编提醒您:如果没有工作,不符合贷款要求,是无法申请房屋抵押贷款的。

  以浦发银行的个人商用房贷款为例,其申请条件为:

资产要求:需向银行提供名下在京房产用于抵押(不接受二次抵押);
户籍要求:具有中国国籍自然人及境内连续居住1年以上的港澳台居民;
房龄要求:住宅不超过30年,商铺办公楼不超过20年;
区位限制:暂不接受平谷区、怀柔区、密云县、延庆县及外地抵押物;
抵押物类型:普通住宅、商铺、办公楼;
贷款期限:借款人年龄+贷款期限≤60年;房龄+贷款期限≤30年;

  浦发银行的个人商用房贷款所需材料:

1、借款人(及配偶)、抵押物所有者(及配偶)身份证、户籍证明、婚姻证明;
2、暂住证明:暂住证或北京市工作居留证;
3、借款人最高学历学位证明;
4、收入证明:借款人所在单位开具的收入证明附带工资对账单;
5、工作证明:工作单位营业执照副本复印件加盖公章;(特殊单位可不提供:如公务员)
6、抵押物产证;
7、资信证明:活期或定期存单存折、国债凭证、其它债券、房产证、车辆行驶证;

  最后,【融城网】小编提醒您,只要您有还款来源能偶保证您有能力按时还款,可以找担保公司给您操作或者寻找房产典当途径。

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