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利用房产抵押巧融资

点击: 时间:2018-08-29

  案例:周先生是一家小型喷绘公司老板,因现有喷绘资源规模有限而导致在行业内缺乏市场竞争力。周先生想扩大运营规模,把公司的喷绘器材全部翻新,再次 扩大公司人力,聘请更专业的喷绘设计师,这需要一笔较大的资金来运转,可是却苦于手中没有大额的流动资金。他名下有两套市价较高的房产,均没有贷款,不知 道可不可以通过抵押来获得企业融资。来帮助企业得到运转资金, 来扩大运营规模。

  分析:像周先生这类手底下有家小型企业或公司有融资需求的,可以用自己名下的两套房产做抵押向银行申请贷款,抵押消费贷款用于企业经营类的,最大额度 能达到房产评估值的七成以上。利率根据借款人资质、银行政策等等综合因素来决定,一般情况下利率上浮15%-30%。如果在办理抵押贷款的同时,借款人向 银行或者贷款机构出具的相关证明、资料齐全的情况下,快速放款。总体来说,办理速率较为便捷。

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