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房屋抵押贷款怎么办?

点击: 时间:2019-02-04

问题:请问房屋抵押贷款怎么办?


答复:您好!

  以下是抵押贷款所需的相关材料以及流程:

  流程
借款人提出申请,递交相关资料;
进行房产评估、贷前调查、审批;
审批通过,办理抵押登记手续;
发放款项,借款人按合同定期归还贷款本息;
借款本息结清,办理抵押房屋的抵押解除手续。

  申请条件
年龄60周岁(含)以下的具有完全民事行为能力的自然人;
能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保;
信用良好,具备按时足额偿还预使用资金本息的能力。

  资料准备
个人身份证、户口本、婚姻状况证明;
个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明;
贷款用途证明(如购货合同等);
房屋产权证(以第三人房产作抵押的,还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明);
经营实体的经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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