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5000元本金12年赚了4万块钱利息 靠谱吗?

点击: 时间:2018-07-02

  5000元本金12年赚了4万块钱利息,靠谱吗?靠谱!事情大致是这个样子的。

  12年前小叶因手中缺钱将自己父母闲置的一套房子悄悄地用5000块钱的借款抵押给了自己的伯父。抵押后,他的伯父母从未提起过这件事,直到小叶的父亲和伯父先后离世,小叶的伯母拿着一纸抵押协议找到了小叶的母亲,想要讨回之前的5000块钱及之间应付的利息。

  小叶母亲看完很生气:“房子是我和小叶爸爸的,小叶无权处分,他年轻不懂事,你们怎么能同意他这么干?”两家人因此互生嫌隙。

  事发后,小叶母亲急于想收回房子的权证,而小叶伯母则想要讨回5000块钱本息。因为数目一直谈不拢,两家人关系彻底破裂。

  村里经过多次调解,也未能奏效,只能建议她们通过法律途径解决。

  “小叶实际上是无权处分,未获追认,他的抵押行为无效。”在法官反复解释后,双方达成一致协议,该房屋归小叶母亲所有,同时由她返还小叶伯母借款5000元,并补偿12年的利息损失4万元。

  看完上述案例,你是否同小编一样在想,5000块钱12年赚了4万块钱的利息,这合理吗?既然是法院给出的解决办法,当然是合理的。接下来,我们一起算算这笔账:

  12年利息收入为4万元,那么1年的利息收入则为:4万元/12年=3333.33元/年,也即那5000块钱一年的利息收入为3333.33元。那么一个月的利息收入则为:3333.33/12=277.78元,将其折合成月利率则为:277.78/5000=5.56%.

  根据当前的贷款基准利率,五年以上的贷款年利率为5.90%,虽然近10年之内国家的基准利率水平变了多次,但总体而言,5.56%基本符合正常贷款的平均利率水平甚至略低,故5000元本金12年补偿4万元的利息损失是完全合理靠谱的。

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