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商业银行转公积金贷款需要哪些条件?

标签: 提问人: 匿名用户

最佳答案

需要满足以下6点:

1、贷款无逾期还款记录;
2、提取过住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上;
3、办理转公积金贷款的房屋,必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目;
4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;
5、房屋产权属共有的,产权共有人应出具同意抵押的证明并在公证处办理公证;
6、转贷贷款申请人婚姻状况发生变化的,应提供相关证明和房产合法权属公证书。
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融城网热心网友

需要满足以下6点:

1、贷款无逾期还款记录;
2、提取过住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上;
3、办理转公积金贷款的房屋,必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目;
4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;
5、房屋产权属共有的,产权共有人应出具同意抵押的证明并在公证处办理公证;
6、转贷贷款申请人婚姻状况发生变化的,应提供相关证明和房产合法权属公证书。

融城网热心网友

转贷不能超额延期,转公积金贷款金额不得高于原商业贷款余额,且最高贷款额度目前不得超过25万元,最高贷款比例不得超过该房屋原购房合同总价的70%(单方职工不超过50%)。
转贷款额度计算公式为:申请人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限。
若转公积金贷款额度与原商业贷款余额之间有差额,由转贷贷款申请人自行结清。
转公积金贷款的期限,不得超过原商业贷款的剩余年限,同时不得长于转贷贷款申请人距法定退休年龄的剩余年限