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这些人根本无法使用公积金贷款

点击: 时间:2019-07-02

贷款买房当然用公积金贷划算,这也是很多人每个月上交一大笔公积金的动力。可是,有很多人买房时可能压根贷不了。一起来看看具体情况。


不能用公积金贷款原因:


一、开发商不让用

开发商暗拒公积金贷款的情况一直有,或者要求使用公积金贷款多交首付。相较商贷,公积金回款时间慢,资金回收手续和过程繁多漫长,在房源紧俏的情况下,开发商可能对贷款方式做强制要求。这种情况是不合理的,遇到可以向相关的公积金部门投诉。而在正式签订合同前,要向开发商咨询清楚:是否可以使用公积金,以及指定的还贷银行是哪家等。


二、未正常缴纳公积金

申请公积金贷款的硬性条件之一是:申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金。补缴不算正常缴纳,一旦换工作就存在断缴风险。对计划买房的人,建议换工作时向上家和下家咨询清楚。据了解,在“某日”之前入职,新公司就会为你缴纳当月公积金,否则当月不缴。


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