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什么是余额贷?

点击: 时间:2018-08-31

问题:【融城网】贷款专家,您好!请问什么是余额贷?



【融城网】贷款专家答复:您好!

  所谓余额贷(相当于二次抵押)是指在不还清剩余按揭贷款的前提下,由担保公司提供贷款保证,从合作银行获得最高不超过房屋评估价值70%的贷款。没有任何贷款的房屋是可以进行持证抵押(即拿着产证进行抵押)的。有商业贷款或者公积金贷款正在还的房屋也是有可能作持证抵押,但目前这类案例很少,一般最高可以获得的贷款额=(房屋估价-已有贷款)×70%,但是银行要求必须提供抵押用途。

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