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贷款买房、买车谁当先?顺序安排有门道

点击: 时间:2019-01-09

  随着时贷的更迭,越来越多人享受到超前消费的甜头,而贷款买房还是贷款买车这个陈旧的问题,似乎与当下时代显得有些格格不入,取而代之的新话题则是,贷款买房在先,还是贷款买车在先。

  怎样安排先后顺序?这看似不是问题的问题,实则却是一个好问题。因为小心严谨的银行规定,一个人若是踩在了收入负债比的边缘,也就是月供达到了月收入的一半,几乎就没有再贷款的资格了。原因在于,担心肩上的负债增多,使其还款能力不堪重负。

  举个例子来说,一个月薪5000元的朋友,贷款买了车,每月月供2500元,若再是申请房贷,银行多半会婉言谢绝,几乎不会让你既霸着车贷的坑,又占着房贷的地。接下来,只有还清旧账,才能再借新债。然而,如果顺序颠倒,或许可以打破瓶颈,看见疗效。这倒并不是说,车贷市场上没有收入负债比的限制,只是因为有了个性化产品存在,天空中才添加了一些美妙色彩。

  追根究底,一些车贷产品专向房奴打开市场,诸如平安银行的新一贷便是典型,只要你有良好的信用记录,便有望获得当前月供45倍的贷款额度。可以说,有了此类产品的存在,安排贷款品种的先后顺序才变得有意义,显而易见的是,房贷先行,车贷断后,不可不称之为一个好选择。

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