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自建房可以做抵押吗?着急贷款怎么办?

点击: 时间:2018-06-18

  小编近日在【融城网】问答平台看到了这个问题,房子十一层,价值一千多万,可以做抵押吗?有土地集合证,期限七十年。本文针对此问题进行全面解答。

  如果没有房产证的情况下,银行是不受理贷款业务的。原因如下:

  首先我们来了解一下申请抵押贷款的房产需要满足哪些条件

  1、产权明晰,无债务纠纷;2、有房产证和国有土地证;3、能上市进行交易;4、房龄不超过20年。

  而自建房,虽然有房产证,但土地证一般为集体土地证,这类房产是不能作抵押申请贷款的。

  若借款人急需资金周转,可以通过以下方式贷款:

  1、无抵押贷款

  若借款人有稳定的工作和收入,拥有良好的信用记录,可以考虑找银行或当地正规贷款公司办理无抵押贷款。据悉,申请无抵押贷款无需借款人提供任何抵质押物,凭个人信用即可贷款,不过这种贷款的利率稍高于抵押贷款,因此借款人申请贷款时应结合自己的收入情况进行选择。

  2、汽车抵押贷款

  若借款人名下有全款车子,也可以找当地正规贷款公司、典当行等第三方贷款机构办理汽车抵押贷款,这种贷款审批速度较快,而且最高额度可达到车辆评估值的80%。

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