农村房屋能申请抵押贷款吗

　　当“发家致富”成为了每个人齐喊的口号，这个队列也一定不乏农民朋友的身影，毕竟马云曾经用成功的经验告诉全世界，人人都要有梦想，万一实现了呢。当农民下定决心，以抵押房屋的方式下海时，然而瓶颈却出现了，一位朋友发来邮件说：我想用我的房屋作抵押，可信用社说宅基地上的房屋不能作抵押。请问，农村的房屋不能作抵押贷款吗？

　　【融城网】释疑：

　　根据《中华人民共和国担保法》规定，以宅基地上的房屋作抵押是有效的。但是，抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。因此，建议你向信用社提供其他担保，一般情况下不要用宅基地上的房屋作抵押。

标签：