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泉州市的住房公积金贷款额度怎么计算啊？
我家是泉州市的，想用住房公积金贷款买一套房子，具体额度怎么计算啊？
最佳答案
计算泉州市的公积金贷款额度的方法一般有：
1、根据还贷能力计算
计算公式为{(月工资总额+单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-现有借款月应还款总额}×借款期限(月)，运用爱人额度的{(夫妻两边月工资总额+夫妻两边所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻两边现有借款月应还款总额}×借款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存份额+个人缴存份额);
2、根据房子价格计算
计算公式为借款额度=房子价格×借款成数，其间借款成数根据购建修房子的不同类型和房贷套数来断定。
融城网热心网友
计算泉州市的公积金贷款额度的方法一般有：
1、根据还贷能力计算
计算公式为{(月工资总额+单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-现有借款月应还款总额}×借款期限(月)，运用爱人额度的{(夫妻两边月工资总额+夫妻两边所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻两边现有借款月应还款总额}×借款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存份额+个人缴存份额);
2、根据房子价格计算
计算公式为借款额度=房子价格×借款成数，其间借款成数根据购建修房子的不同类型和房贷套数来断定。
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泉州市公积金贷款额度的计算方法有：
1、按照缴存余额倍数计算
你和你爱人所有按时缴纳的公积金及补充住房公积金，这样可以按照你们的账户存储总余额的15倍来确定贷款限额的。还有一点就是，如果你们夫妻双方账户存储总余额小于1万元需要按1万元计算。
2、按照贷款的最高限额计算
泉州市通常限额为60万元。单位已提高住房公积金缴存比例的或者正常缴存补充住房公积金(按月住房补贴)的，职工贷款最高限额可达45万元。
