网站地图 最新更新 融城网-专业贷款知识服务平台
当前位置:融城网 > 贷款问答 > 其他问答 > 苏州房屋可以二次抵押贷款吗?

苏州房屋可以二次抵押贷款吗?

标签: 提问人: 匿名用户

你好,我是苏州的,现在急用钱,房产或汽车可以去银行做二次抵押贷款吗?

最佳答案

  你好,是可以二次抵押贷款的,但是这需要一定的条件。

  1、苏州房产二次抵押贷款条件:

  ①用于二次 抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

  ②用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

  ③房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

  ④房屋抵押登记已办妥,且中国银行是房屋的抵押权人;

  ⑤房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;

  ⑥ 房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。

  2 、房产二次抵押贷款流程:

  ①抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;

  ②抵押权已登记的先于未登记的受偿;

  ③抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

其他回答

融城网热心网友

  你好,是可以二次抵押贷款的,但是这需要一定的条件。

  1、苏州房产二次抵押贷款条件:

  ①用于二次 抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

  ②用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

  ③房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

  ④房屋抵押登记已办妥,且中国银行是房屋的抵押权人;

  ⑤房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;

  ⑥ 房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。

  2 、房产二次抵押贷款流程:

  ①抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;

  ②抵押权已登记的先于未登记的受偿;

  ③抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

融城网热心网友

  你好,按揭房抵押贷款,可分为短期二次抵押贷款和长期二次抵押贷款。

  1、如果只短期着急用钱,想用按揭房屋做贷款:分为两种情况

  (一):有房本,程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款,这个是从担保公司放款的,按月付息到期还本金,一般适合短期着急用钱的客户。

  (二):房本没下:房本没下,但银行有贷款,想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司,短期贷款也就最长一年,手续不全,办不了银行的二次贷款。

  2、有房本想长期贷款:银行的房屋二次抵押贷款,找新的银行申请贷款,等批贷后再和原先的银行解押,确保二次贷款一定可以放款。银行贷款只收贷款服务费,正常商品房的话,是收贷款额的百分之一作为服务费,银行批贷之后再收费。

  3、有房本想长期贷款但又着急用钱:可以当天从公司质押放款,然后马上帮您操作银行贷款,正常银行贷款一个月左右就放款了,银行放款后还银行的月供,这样既解决了着急用钱的困难,也解决了长期贷款月供压力大的问题。

相关问题推荐

127 抵押贷款能不按月还吗?

你好,可以

86 请问怎么向银行申请抵押贷款?

流程如下:1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单。
2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交。
3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。
4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、公证以后贷款就成功了,银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

119 商品房可抵押贷款不

有房本的商品住宅就可以办理抵押贷款

202 我买了一辆二手车能不能在银行用于抵押贷款呢?

能, 二手汽车按揭贷款流程可以分为以下几个步骤:
1.购车人到银行营业网点进行咨询
购车人到银行营业网点进行咨询,网点为用户推荐已与银行签订《二手汽车消费贷款合作协议书》的特约经销商。
2.到经销商处选定拟购二手汽车,与经销商签订购车协议
到经销商处选定拟购二手汽车,签订购车协议,明确车型、数量、颜色等。
3.到银行网点提出贷款申请
到银行网点提出贷款申请必需的资料有:个人贷款申请书、有效身份证件、职业和收入证明以及家庭基本状况、购车协议、担保所需的证明文件、贷款人规定的其他条件。
4.银行审核用户资信
银行在贷款申请受理后十五个工作日内通知购车借款人,与符合贷款条件的借款人签订《二手汽车消费借款合同》。二手汽车消费贷款额度最高不超过购车款的60%~80%(各贷款银行有所不同),贷款期限最长不得超过三~五年(各贷款银行有所不同)。若用户不符合贷款条件,银行将申请材料退回申请人

70 商品房可以抵押贷款吗

若您所在城市有我行,可尝试通过我行申请个人抵押贷款(一般以房产作为抵押)。
我行接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:
  1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;
  2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;
  3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;
  4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
  5、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年;
  6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
  具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。

192 邯郸能不能办理房产抵押贷款?我在永年有一套商品房,可以提供房

你好,有房产证的话可以申请房产抵押贷款,需要准备以下资料:1、有效身份证件;2、永久居留证或有效居留证及固定住处证明;3、婚姻状况证明;4、银行工资流水;5、收入证明书或个人资产状况证明书;6、信用报告;7、贷款使用计划或声明;8、银行要求的其他资料。

200 我是当天存的钱扣款失败的 第二天再扣算不算逾期

如果是还款最后一天就算逾期了,已扣款完成(实际到账)为准。

150 我是七号扣款日,我七号2点多存款进去的,今天显示扣款失败逾期

如果当天卡里有足够的还款额,是公司原因没有扣款成功,这样就可以联系你的客户经理了

89 异地建行信用卡还款问题

自动扣费不会有手续费的

70 国庆节建行信用卡能自动还款吗

节假日自动顺延