工商银行江西省分行项目贷款详细指南

　　（一）项目贷款：用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置固定资产投资项目的本外币贷款。工商银行对除房地产贷款外的其它对固定资产投资活动的贷款通称为项目贷款。工行对公路、城建、电力等大型基础设施类项目可提供5年以上的长期贷款；对企业的技术改造可提供3年以上的中、长期贷款；对于项目启动阶段的临时性资金需求，还可提供项目临时周转贷款。

　　条件：

　　1.项目符合国家产业政策、信贷政策和工商银行的贷款投向；项目借款人需持有人民银行颁发的贷款证。

　　2.需政府有关部门审批的项目，须持有批准文件。

　　3.项目具有国家规定比例的资本金，能够提供合法有效的担保。

　　期限：由借贷双方根据项目情况和银行资金供给能力协商确定，最长不超过10年。

　　利率：按人民银行贷款利率有关规定执行。

　　（二）项目临时周转贷款：指在项目建设资金来源全部落实并已列入审批部门下达的固定资产投资计划，但因项目建设需提前采购设备或建筑材料，已落实的计划内资金暂时不能到位情况下所发放的垫付性项目贷款。

　　条件：

　　1.工商银行已正式或有条件承诺的贷款项目。

　　2.已签订代理协议明确由工商银行代理的政策性银行贷款。

　　3.由工商银行转贷的国际金融组织贷款项目。

　　期限：原则上1年，最长不超过3年（含展期）。

　　利率：按人民银行贷款利率有关规定执行。

　　（三）并购贷款：针对境内优势客户在改制、改组过程中，有偿兼并、收购国内其它企事业法人、已建成项目及进行资产、债务重组中产生的融资需求而发放的本外币贷款。

　　条件：

　　1.借款人须达到工行规定的信用等级。

　　2.借款人能够提供超过并购资金总额50%的非债务资金，具有较强的投融资能力和经营管理能力，并购后重组企业或项目资产负债率原则上不高于60%，现有企业申请贷款前3年要连续盈利。

　　期限：原则上不超过10年，贷款偿还方式为每年分期等额还款。

　　利率：按人民银行贷款利率有关规定执行。

　　（四）项目融资：指以项目的资产、预期收益或权益作抵押取得的一种无追索权的债务融资。具有代表性的项目融资方式有BOT项目（建设—运营—转让）、BT项目（建设—转让）。

　　条件：基础设施项目以及其它投资规模大、具有长期稳定预期收入的建设项目。

　　期限：一般为长期贷款

　　利率：通常高于一般项目贷款利率。

　　（五）银团贷款：与其它银行组成银团，基于相同的贷款条件、采用同一贷款协议，向同一借款人发放的贷款。适用于大额、长期融资需求。在银团贷款中工商银行可担当牵头行，为客户做出满意的银团安排。

　　条件：用于特大型企业、企业集团和列入国家计划的新建重点项目；风险度较大的客户或项目；同业竞争激烈的优质客户或项目的大额融资需求等。

　　利率：人民币贷款按人民银行规定利率执行，外汇贷款由LI-BOR和加息率构成。

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