个人经营贷款解决中小企业融资燃眉之急

　　中小企业融资难是一直受流动资金紧缺困扰的中小企业关注的问题。随着近年来政府和银行不断的扶持中小企业的融资需求，个人经营贷款也逐渐受到中小企业主的追捧。这使中小企业主可以通过自身的不动产抵押，很便捷的从银行获得短期的融资需求，银行更是从降低利率执行标准到提升手续传递审批流程上，为中小企业主大开方便之门。

　　从传统的抵押贷款角度，中小企业常常由于自身没有符合银行要求的抵押物，缺乏大集团公司的支持而遭到银行贷款的拒绝。事实上，银行对企业自身生产资料抵押或动产质押等贷款方式审查较为严格，这对经常需要临时、季节性资金需求的中小企业来说，产生了相当的不便利。这个时候，企业主完全可以换个思维方式，通过企业主个人的住房、公建等个人资产向银行抵押，通过个人经营性贷款来获得企业流动资金需求。

　　值得注意的是，银行正在不断简化个人经营性贷款审批流程，在交办手续齐备的情况下最短三天即可完成贷款审批流程，贷款额度最高上限可达到2000万元，期限可根据企业具体情况最大地满足企业的经营需求，与企业一般流动资金贷款相比资金使用更充裕、便利。抵押物可以是企业主或亲属的住宅、公建、别墅，只要有用于企业经营合理的资金使用用途，都可以个人财产抵押的方式为企业觅得周转资金。中小企业办理个人经营性贷款后，银行将通过专业房产评估所对个人提供的房产进行评估，根据房产综合状况设定抵押率，从而确定申请人相应的贷款额度。

　　据了解，个人经营性贷款可以用于企业的生产和经营活动中临时性、季节性等流动资金的周转，也可以用于企业购置、安装和修理小型设备以及装潢经营场所。同时，部分个人经营贷款可循环使用，借款人通过一次获得授信额度，办妥抵押手续后，今后企业在经营中再遇到资金需求时，可快速支用额度项下贷款，免去了再办理房产抵押等较长的过程，满足中小企业和个体工商客户随时用款、随时还款的需求。

　　银行办理个人经营性贷款一般不收取任何诸如融资顾问费等中间费用，对民营中小企业来讲，融资成本是极低的。因此，如果企业在生产经营中遇到资金困难，不妨考虑通过个人经营贷款来解决燃眉之急。

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