汉口银行房地产开发贷款

　　一、业务简述：房地产开发贷款是我行向房地产开发企业发放的用于住房或公寓式酒店，写字楼、大型购物中心等商用房项目及其配套设施建设的贷款。

　　二、适用对象：房地产开发企业

　　三、特点优势：满足房地产开发企业在开发房地产项目时阶段性的资金需求。

　　四、开办条件：
　　(一) 经工商行政管理部门核准登记，具备房地产开发与经营资格的企业法人。

　　(二) 房地产开发资质符合我行要求，从事房地产开发2年（含）以上。

　　(三) 企业的资产负债率不超过65%。

　　(四) 申请房地产开发贷款的项目须满足以下条件：

　　1. 贷款项目已纳入国家或地方建设开发计划，其立项文件合法、完整、真实、有效。

　　2. 项目资本金充足，符合国家对项目资本金的相关要求。

　　3. 已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》、项目红线定位图。

　　4. 项目地理位置优越，交通便利，规划设计合理，配套设施齐全。

　　5. 贷款项目实际用途与项目规划相符，符合当地市场需求。

　　6. 贷款项目工程预算报告合理、真实。
　　(五) 我行认为须具备的其它条件。

　　五、开通流程：贷款申请人向我行提出申请→银行审查同意→签订相关业务合同→办妥抵押登记手续→银行发放贷款→借款人还款→贷款结清并注销

　　六、责任声明：本页面内容仅供参考，最终解释权归汉口银行股份有限公司。

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