农业银行广东省分行厂房贷

　　产品简介：
　 厂房贷是农业银行小企业工业厂房按揭贷款的简称，是指农行向购买高科技园区、工业园区和仓储物流园区等规范园区内工业厂房的中小微企业客户发放的、以客户购买的工业厂房作为抵押、以其经营收入和其他收入作为还款来源的贷款业务，是农业银行为园区企业专门开发的固定资产贷款类信贷产品。

　　产品功能：
　　主要满足中小微企业客户购置工业厂房进行固定资产投资时的中长期资金需求。

　　产品特点：
　 贷款额度大：按揭成数最高7成，贷款额度最高2000万元；

　 贷款期限长：贷款期限最长可达10年；

　 还款方式活：按月还本付息，可灵活选择等额本息还款或等额本金还款，还可提前全部或部分还款。

　　业务办理条件：
　 客户除须满足《中国农业银行小企业信贷业务管理办法》规定的基本条件外，还须满足以下条件：

　 主业突出，经营稳定，具有一定的竞争优势和发展潜力，具有偿还债务的能力；

　 股东实力较强，主要经营人员的相关从业经验在5年（含）以上；

　 在农业银行开立基本账户或一般账户；

　 符合所在园区的管理政策，已签订具有法律效力的购买园区工业厂房的合同或协议；

　 已按农业银行要求支付相应比例的首付款；同意以所购厂房作为抵押；

　 农业银行规定的其他条件。

　　开办所需资料：
　 企业法人或其他经济组织真实有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法定代表人（负责人）身份证明书以及授权委托书；

　 企业法人或其他经济组织的资信文件，包括贷款卡、验资报告、信用等级报告、近2个年度的财务报表及最近一期的财务报表（新办企业提供创办以来的报表）；

　 借款人有权机构同意向贷款人申请办理工业厂房按揭贷款的决议和同意以所购置厂房抵押的书面承诺；

　 买卖双方签订的购买工业厂房合同或协议；

　 支付首期购房款的证明材料；

　 书面授权贷款银行在与借款人签订的借款合同生效后，直接从借款人存款账户中划转资金给售房人及按期扣划应付贷款人的本金和利息；

　 由主要投资人或实际控制人承担连带责任保证担保的还应提供保证人相关资料；

　 农业银行要求提供的其他资料。

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