农业银行湖北省分行县域小企业简式快速贷款信贷政策

　　贷款额度
　　贷款期限原则在1年以内（含1年），最长不超过3年。

　　担保方式
　　小企业简式快速贷款以合法有效、价值稳定、变现能力强的抵（质）押物作担保。

　　（一）抵押担保。小企业简式快速贷款抵押物为国有土地使用权和房屋，抵押率为评估日可变现价值（市场价）作为基础进行折价，并按照不同地区确定抵押率，城市城区、县城关地区、省级以上开发区的房地产抵押率不高于60%，乡镇房地产抵押率不高于50%。要防止重复抵押和虚假抵押，确保抵押手续合规合法。同时要追加主要股东或法人代表提供连带责任保证担保。

　　（二）质押担保。限于出质人依法有权处分的存单、凭证式国债、银行票据，质押率不超过面值的90％（或按照不超过质物面值扣除贷款利息和变现费用后的净额掌握）。

　　根据小企业一定时期内的信贷需求，积极运用最高额抵押担保方式，在限额内可办理多笔、多次简式快速贷款业务。

　　原则上要求抵押人就抵押物办理保险，并在保险合同中明确我行作为该保险标的第一受益人。

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