房屋抵押贷款流程是什么呢，我下个月想去抵押贷款，先把流程弄清

最佳答案

房屋抵押贷款流程：
一、双方签订房屋买卖合同：约定首付款、贷款以及尾款的金额；
二、贷款申请：贷款人向金融机构提出贷款的用途、金额及年限等说明材料。如果申请符合了此金融机构的贷款要求，之后就需要准备相应的资料了。
三、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供：１．房产证．２．产权人及配偶的身份证．３．产权人及配偶的户口本．
四、看房评估：提交以上材料后，银行会根据所提交的材料对抵押的房产进行实地勘察、评估等。
五、报批贷款：
六、借款合同公证：借款人及抵押人填写借款合同及相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
七、抵押登记手续：银行凭借房屋权证和借款合同公证书去办理抵押登记手续。
八、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款。
九、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）。