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现在的贷款途径有哪些?有什么方式?

标签: 提问人: 匿名用户

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融城网热心网友

您好,现在的贷款方式主要有两种;

抵押贷款和无抵押贷款。

抵押贷款又分为:抵押贷款 按揭贷款 和 垫资。

一)抵押贷款: 借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。
它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。
贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。

二)按揭贷款: 购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。

三)垫资(一般就是民间借贷):“垫资”就是在购房过程中,下家首付不足时,由所谓的“款服务公司”或者担保公司拿出资金,帮下家补足首付款以帮助完成购房的行为。当然,借款人要收取2%至5%的“垫款”手续费,说得通俗一点,这种“垫资”行为类似民间高利贷。

无抵押贷款: 又称无担保贷款,或者是信用贷款。

分为 企业无抵押 和 个人无抵押

一)个人无抵押:不需要任何抵 押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款。
利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,有保障。

二)企业无抵押:企业无抵押贷款是指企业在不提供抵押物的情况下,凭借企业的经营能力和信用所获得的银行贷款。
1、银行要求企业持续经营必须满一年;
2、流水必须覆盖贷款额;
3、近6个月的发票情况,
4、申请人近三个月的个人贷款不能逾期。

一般贷款形式就分为这几种,希望能够帮到你!望采纳!
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