个人使用房产抵押办理贷款买车有哪些优势？

最佳答案

　贷款利率较低

　　和其他车贷方式相比，通过抵押贷款来买车的贷款利率相对较低，选择此种方式可以在贷款成本上节约很大一笔资金哦。

　　车型无限制

　　信用卡分期购车通常对车型都是有限制的，而通过抵押贷款来买车，对车型的选择是没有限制的，借贷人可随意选择自己喜欢的车型。

　　车价有优惠

　　一般来说，通过信用卡分期购车或零利率车贷方式是不能再享受其他车价优惠活动的，儿通过抵押贷款的方式购车，在一定程度上借贷人可以享受起现金优惠哦，具体情况还需借贷人以贷款机构规定为准。

　　一般银行都要求作为抵押物的房产面积在50平米以上，房龄在20年以内，且申请人拥有房产所有权。抵押贷款购车全部费用支出有：抵押登记费(贷款额的0.3%)，查档费(100元)，他项权利证(80元)，公证费(贷款额0.1%);保证金(1000元-2万元)等。

　　常见的房产抵押贷款还款方式有：1.对于2年期以下的贷款，可按月付息，一次或两次还本;2.对于2年期以上的贷款，可选择等额本息还款法或等额本金(递减)还款法。