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无产权车位可以买吗,如果可以买需要什么样的条件呢。

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无产权车位不可以买,车位没产权只能以转让的形式来交易,因为车位没产权其实是不能买卖的。除了那些无人防功能的地下车库可能有产权出售之外,小区物业还会在地上划分一些车位出售,这些车位都是没产权的,严格来讲这些车位没产权是不具备出售条件的,物业公司只能是以租赁使用权的形式出租。
对于车位性质划分以及权益的归属,我国《物权法》已经作出明确规定。按照《物权法》第七十四条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
车位首先要看是不是属于开发商所有,即开发商是否有车位的所有权。《物权法》规定:小区里面的公共配套设施属于全体业主所有,如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易。
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融城网热心网友

无产权车位不可以买,车位没产权只能以转让的形式来交易,因为车位没产权其实是不能买卖的。除了那些无人防功能的地下车库可能有产权出售之外,小区物业还会在地上划分一些车位出售,这些车位都是没产权的,严格来讲这些车位没产权是不具备出售条件的,物业公司只能是以租赁使用权的形式出租。
对于车位性质划分以及权益的归属,我国《物权法》已经作出明确规定。按照《物权法》第七十四条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
车位首先要看是不是属于开发商所有,即开发商是否有车位的所有权。《物权法》规定:小区里面的公共配套设施属于全体业主所有,如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易。

融城网热心网友

无产权车位不可以买,可协议租凭。
通常情况下,小区地下停车位归业主共有,是没有独立产权的,不能卖给特定个人或组织。一旦发生纠纷,你的利益较难得到保护。
另外还需要考虑,开发商是否把防空洞用来建造车库然后私自出售了,实践中很多开发商都这么用,最近律师港湾上也有不少人咨询,如果真的是防空洞改造的车库,那么法律上属于违法的,一旦被人举报,那么你势必钱财两空,到时候只能告开发商了,如果你真的需要车库。建议你最好去建委查询,或是租你小区的停车位,这样比较保险。
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