可以转让抵押贷款的房屋吗

用房子抵押是可以再贷款买房的，但是房子抵押贷款买房需要注意以下两点，第一就是房屋抵押消费贷款成本较高，第二就是还款压力比较大。
用房子抵押贷款得到的钱可以再买房子，也可以做按揭贷款的首付，如下：
1．以房子作抵押、以经营的企业（工商执照）为贷款人申请贷款；
2．带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。
3．根据是全款购房还是按揭购房，向开发商（或二手房产权人）商议后办理。
房子抵押贷款买房需要注意以下两个问题：
1．房屋抵押消费贷款成本较高
用房屋抵押贷款买房您要注意什么问题？房屋抵押消费贷款的贷款成本，远高于房屋按揭贷款。用房屋抵押贷款买房您要注意什么问题？首先，房屋抵押贷款利率更高。目前二套房贷款利率多为基准利率上浮10%。其次，在房屋抵押消费贷款办理过程中，会产生利息以外的费用。房屋评估费、抵押登记费之外，如果找贷款房产中介办理的抵押贷款，还需支付手续费。通常中介收取手续费在贷款金额的2%以上。
2．贷款期限更短，还款压力更大
用房屋抵押贷款买房您要注意什么问题？房屋抵押贷款用于买房，用房屋抵押贷款买房您要注意什么问题？一般是走消费贷款途径，而消费用途决定了这类贷款的贷款期限不会太长。
由此可见，房屋抵押消费贷款期限更短，月供自然更高，借款人还款压力也就更大。所以在房子抵押贷款买房的时候要慎重。