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老公婚前买的房子,婚后办理了房产证,我现在买房的话算二套房吗
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提问人: 匿名用户
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融城网热心网友
你好,认定是否二套房是以家庭为单位的,只要夫妻一方有房,在买房就算做二套房。如果夫妻一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为,但因央行征信系统中都存有记录,所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。如果夫妻一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款视为三套房。