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我在银行办理了贷款,如何办理提前还款?

标签: 提问人: 匿名用户

最佳答案

流程:



首先要将提前还贷申请表送到银行,申请表内容包括提前还贷理由、房子所在地、联系电话、身份证号、还款存折账号等基本信息。银行在接到申请后,在一个月左右给予回复。如符合还贷手续,购房者携带现金及相关材料(原来借款的手续资料),当天就可以办理好提前还贷。



  一般情况下,银行都要求还款人提前预约。正式办理手续时,要求贷款人签署补充协议,以更改借款额及年限等,主合同不再重新变更。



除了提前全部还清之外,部分提前还贷有三种方式选择:



(1)购房者在提前还部分贷款后,剩余购房贷款的还款期限不变,但是会要求降低月还款额。在这种情况下,购房者可以节省提前所还部分房贷到期所需要支付的利息。这种还款方式比较适合因购房而降低生活水平的购房者,由于月供减少,生活水平能有所提高。



 (2)购房者在提前还部分贷款后,可以要求缩短剩余购房贷款的还款期限,月还款额度不变,这种还款方式不仅可以节省提前所还部分贷款的到期利息,而且随着剩余房贷还款期限的缩短,使得剩余房贷的利息也随之减少。这种还款方式一般适合没有生活压力的高收入群体。



  (3)购房者在提前还部分贷款后,缩短剩余购房贷款的还款期限,同时减少月还款额度,这种还贷方式除了节省提前所还部分贷款的到期利息外,也减少了剩余房贷利息的支出,这种还贷方式所节省的利息介于第一种和第二种之间。

 

另外,组合贷款不必先还公积金贷款



  对于公积金贷款而言,是不是一定要先将公积金贷款还清后才能申请提前还商业贷款?业内人士表示,只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的。如果是其它自有资金,完全可以根据个人的喜好和需求,来决定是先用来还商业贷款还是先用于冲抵公积金贷款。
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融城网热心网友

流程:



首先要将提前还贷申请表送到银行,申请表内容包括提前还贷理由、房子所在地、联系电话、身份证号、还款存折账号等基本信息。银行在接到申请后,在一个月左右给予回复。如符合还贷手续,购房者携带现金及相关材料(原来借款的手续资料),当天就可以办理好提前还贷。



  一般情况下,银行都要求还款人提前预约。正式办理手续时,要求贷款人签署补充协议,以更改借款额及年限等,主合同不再重新变更。



除了提前全部还清之外,部分提前还贷有三种方式选择:



(1)购房者在提前还部分贷款后,剩余购房贷款的还款期限不变,但是会要求降低月还款额。在这种情况下,购房者可以节省提前所还部分房贷到期所需要支付的利息。这种还款方式比较适合因购房而降低生活水平的购房者,由于月供减少,生活水平能有所提高。



 (2)购房者在提前还部分贷款后,可以要求缩短剩余购房贷款的还款期限,月还款额度不变,这种还款方式不仅可以节省提前所还部分贷款的到期利息,而且随着剩余房贷还款期限的缩短,使得剩余房贷的利息也随之减少。这种还款方式一般适合没有生活压力的高收入群体。



  (3)购房者在提前还部分贷款后,缩短剩余购房贷款的还款期限,同时减少月还款额度,这种还贷方式除了节省提前所还部分贷款的到期利息外,也减少了剩余房贷利息的支出,这种还贷方式所节省的利息介于第一种和第二种之间。

 

另外,组合贷款不必先还公积金贷款



  对于公积金贷款而言,是不是一定要先将公积金贷款还清后才能申请提前还商业贷款?业内人士表示,只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的。如果是其它自有资金,完全可以根据个人的喜好和需求,来决定是先用来还商业贷款还是先用于冲抵公积金贷款。

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 第一、提前还款需预约
  提前还款需要预约,一般银行须提前15天左右预约,不同机构有不同规定,具体可针对申贷机构进行相关了解。
  第二、提前还款需携带好相关材料
  汽车贷款提前还款需准备好相关资料,具体包括:身份证(主申请人及车辆所有人);还款卡;暂住证(车辆所有人非上牌地户籍);机动车登记证原件(2012年10月15日以后还款的贷款客户);上月还款账单和机构规定的其他资料。
  第三、 填写还贷申请表
  待对方通知以后,到申贷机构网点领取申请表进行填写。
  第四、电话通知
  待审批通过后,会电话通知。
  第五、进行还款
  手续办理完毕,将款项存入到账户中,进行还款即可。
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