二手房按揭贷款怎么办理？需要缴纳费用吗？

你好，我给你介绍一下二手房贷款的申请过程1.申请：带齐你的资料，到银行后先领取二手房个人贷款申请表并填写，这里大概需要花一天时间。2.审核。三方约定好以后，会由银行联系指定的评估机构去做评估。主要是看房子值多少钱。完成以后，评估机构将向银行做出房屋评估报告。评估的时间不一致，一般不会超过一个星期。3.审批。银行会对借款人的资料进行审批，符合条件的银行将根据房屋评估价格，并综合贷款人的资质进行贷款额度跟期限等方面的审批。这个过程一般也不会超过一个星期。4.过户。买方向卖方付首付款，然后银行约定时间请双方当面签订合同，完成以后过户。5.登记抵押，银行放款。银行开始往卖方的指定的银行帐户发放款项，买方根据合同按时还清本息。