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我的房子是全款购买的,可以去银行办理抵押贷款吗?
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提问人: 匿名用户
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可以办理。房屋要求:
1. 房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2. 房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
贷款人要求:
1. 有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
2. 没有违法行为和不良信用记录;
3. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
4. 开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
5. 银行规定的其他条件。
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融城网热心网友
可以办理。
房屋要求:
1. 房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2. 房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
贷款人要求:
1. 有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
2. 没有违法行为和不良信用记录;
3. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
4. 开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
5. 银行规定的其他条件。
房屋要求:
1. 房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2. 房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
贷款人要求:
1. 有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
2. 没有违法行为和不良信用记录;
3. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
4. 开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
5. 银行规定的其他条件。
融城网热心网友
可以。房屋抵押贷款的办理只要借款人的具有房屋的所有权即可。需要准备以下资料
准备的材料有 房本 身份证 户口本 结婚证 手章 收入证明 银行流水,在一户籍下可以不提供结婚证。要是离婚了还得准备离婚证.离婚协议.未再婚证明 。要是退休了还得准备退休证.退休折子和退休卡。
流程:
1.签订代办协议。准备资料
2.实地考察评估房产
3.银行面签审批贷款
4.办理抵押登记
5.银行放款
6.查收贷款.按月还款
准备的材料有 房本 身份证 户口本 结婚证 手章 收入证明 银行流水,在一户籍下可以不提供结婚证。要是离婚了还得准备离婚证.离婚协议.未再婚证明 。要是退休了还得准备退休证.退休折子和退休卡。
流程:
1.签订代办协议。准备资料
2.实地考察评估房产
3.银行面签审批贷款
4.办理抵押登记
5.银行放款
6.查收贷款.按月还款
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