请问按揭贷款是什么意思？申请按揭贷款有什么作用？按揭的意义是

你好，按揭贷款是指借款人以购房为目的，向银行申请贷款用于支付购房的按揭部分，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为。按揭贷款的首付比例一般是20%或者30%。一般建筑面积小于90平米都可以做8成贷款，但是贷款人需要符合贷款条件。这个条件就要看当地银行的规定。一般第一次贷款即首次买房都可以做7成贷款。第2次购房，第3次，第4次。就是根据以前贷款的记录和征信银行综合评定。一般第二次都可以贷7成。