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银行贷款还清后，贷款人还需进行哪些操作？
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提问人： 匿名用户
最佳答案
银行贷款放款后不需要任何手续了，按时还贷即可；贷款还完后，如有抵押需办理抵押注销。 一、房贷还款结束后需要办理如下手续：1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；
2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；
3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。
二、若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料：
1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章
2、购房合同书（正本）
3、契证有复印件
4、购房发票及复印件
5、门牌证及复印件
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融城网热心网友
银行贷款放款后不需要任何手续了，按时还贷即可；贷款还完后，如有抵押需办理抵押注销。 一、房贷还款结束后需要办理如下手续：
1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；
2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；
3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。
二、若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料：
1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章
2、购房合同书（正本）
3、契证有复印件
4、购房发票及复印件
5、门牌证及复印件
1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；
2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；
3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。
二、若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料：
1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章
2、购房合同书（正本）
3、契证有复印件
4、购房发票及复印件
5、门牌证及复印件
融城网热心网友
购房贷款结清后需要到房管局办理注销他项权证，流程如下：
在银行办理结清后银行会给贷款人一个结清证明；
银行工作人员会与贷款人联系到方管局办理注销抵押登记；
贷款人带上身份证、产权证或购房合同、银行人员带上他权和介绍信；
到房管局抵押窗口办理解除抵押手续就可以了；
当天就可以办理好，在到查档机上查询房屋档案的时候上面的抵押信息就没有了； 待贷款全部还清后 需要持银行出具的贷款还清证明和产权证，身份证到当地房产交易部门办理撤销抵押手续，一般7个工作日办理完毕。（记得 这一项一定要办，现在就有些人忽略了撤销抵押，有的以为到银行还完贷款就结束了 其实不然，否则产权以后无法交易更名)
在银行办理结清后银行会给贷款人一个结清证明；
银行工作人员会与贷款人联系到方管局办理注销抵押登记；
贷款人带上身份证、产权证或购房合同、银行人员带上他权和介绍信；
到房管局抵押窗口办理解除抵押手续就可以了；
当天就可以办理好，在到查档机上查询房屋档案的时候上面的抵押信息就没有了； 待贷款全部还清后 需要持银行出具的贷款还清证明和产权证，身份证到当地房产交易部门办理撤销抵押手续，一般7个工作日办理完毕。（记得 这一项一定要办，现在就有些人忽略了撤销抵押，有的以为到银行还完贷款就结束了 其实不然，否则产权以后无法交易更名)
