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贷款买的房子还能抵押贷款吗
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提问人： 匿名用户
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这个答案是肯定的，月供的房子是可以向银行申请贷款的，但是，一定要满足一些条件，月供的房产进行贷款属于房产的二次抵押贷款，用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，而且这种房产必须是现房。月供房产进行再次抵押贷款最主要的因素就是需要房产所还本金在50%左右，如果未偿还够，是不能够贷款的。而贷款的金额主要是取决于房产的年限以及用途等，以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过51%。意思就是房产的实际评估价值是影响房屋二次抵押贷款的主要因素。_xFFFF__xFFFF_歈??垀 _xFFFF__xFFFF_?
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融城网热心网友
这个答案是肯定的，月供的房子是可以向银行申请贷款的，但是，一定要满足一些条件，月供的房产进行贷款属于房产的二次抵押贷款，用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，而且这种房产必须是现房。月供房产进行再次抵押贷款最主要的因素就是需要房产所还本金在50%左右，如果未偿还够，是不能够贷款的。
而贷款的金额主要是取决于房产的年限以及用途等，以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过51%。意思就是房产的实际评估价值是影响房屋二次抵押贷款的主要因素。_xFFFF__xFFFF_歈??垀 _xFFFF__xFFFF_?
而贷款的金额主要是取决于房产的年限以及用途等，以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过51%。意思就是房产的实际评估价值是影响房屋二次抵押贷款的主要因素。_xFFFF__xFFFF_歈??垀 _xFFFF__xFFFF_?
融城网热心网友
分期付款的房子还在按揭房贷中、不可以去银行贷款，只能还清贷款注销抵押后申请抵押贷款，如下；
还清贷款后以该房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。
还清贷款后以该房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。
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