我想用房屋进行抵押贷款，一般额度是多少呢？

银行一般是市场价的6.5折，抵在民间一般市场价的7.5折

房屋价值八成

房屋抵押贷款携额度高的优势，既是面临大额资金缺口人们的无奈之举，同时也可以称之为锦囊妙计。那么，房屋抵押贷款的最高额度具体可以达到多少呢？
　　一般说来，最高额度通常可以达到抵押房评估价值的70%，最高额度视不同城市政策的不同而有所差异。以北京为例，在银监局近日发布《北京银监局关于个人综合消费贷款领域风险提示的通知》之后，将房屋抵押贷款最高额度设定在了100万元，而之前部分银行最高可以发放500万元贷款，同比降400万元。与此同时，需要借款人提供贷款用途发票，否则已发放的贷款则会被清收。
　　不过，当下只是北京银监局对最高贷款额度做出了调整，其他城市尚未出台相关规定，所以通常情况下，最高额度可以获得几百万元之多。最后，需要提醒你的是，不同银行的相关规定也会不尽相同。

在断定抵押贷款金额之前要先进行房子房子报价评价，这个评价是由专业的评价公司进行，影响评价价值的要素有许多，比方地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评价报价以后，银行一般会依照评价价值而70%来房贷，也即是你最多有房子价值的70%的抵押贷款额。
而房子评价价值的影响要素有许多，银行方面对比注重的是房龄，比方中国银行规定：3年以下的为评价价值的70%，3~5年的为评价价值的60%，5~10年的为评价价值的50%，10~15年的为评价价值40%