银行和开发商及个人需要为个人住房按揭贷款准备什么资料？

最佳答案

条件如下：1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。贷款买房具体流程：1.买卖双方准备齐全资料见律师；2评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;3.银行审阅评估报告，行长签字批贷；4.放贷。注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异。