个人去银行办理商业贷款，需要哪些流程，多久能放款？

很高兴会对您的问题：
不好申请都是对口的开发商合作的。

你好，个人去银行是办不了商业贷款的

1、提出申请：
客户向银行提出书面借款申请，并提交、填写有关资料；银行审核、确认是否贷款；
2、签订合同；
借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，到贷款行签订借款合同，办理抵押登记、公证等相关手续；
3、开立账户：
在贷款行指定的营业网点开立还款专用储蓄卡或信用卡账户。同时，售房人在贷款行开立售房结算账户或存款专户；
4、支用贷款：
经贷款行批准同意发入的贷款，办妥有关手续后，按照借款合同约定，将贷款划入借款人在贷款行开立的贷款账户，同时并将贷款直接转入售房人在贷款行开立的存款账户；
5、按期还款：
借款人按还款计划、还款方式偿还贷款本息。还款方式可选择委托扣款和柜面还款两种方式；
6、贷款结清：
贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指在贷款未到期间之内，提出提前结清贷款；正常结清指在贷款最后到期日全部结清贷款。如提前结清贷款，借款人须提前10个工作日到贷款行提出提前结清申请。

商业贷款购买房屋流程
1担保公司去签借款合同,做抵押委托公证(或者是银行签借款合同,做抵押委托公证,直K式)交资料
2担保公司(或者银行)评估公司对你所买的房屋进行评估
3评估公司出评估报告给担保公司(或者银行)所有资料拿给上级审查
4审查完毕可以进行买卖过户递件
5过户取件交费，把产权证及税票交给你担保公司（或者银行）办理抵押（办它项权证）
6银行见它项权证直接放款于卖方。新房放款流程，只需要在房管局备案，做了与抵押登记就就可以放款了；

二手房办理过户手续后，银行拿到银行办理抵押，然后就可以放款了；