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在梅州贷款二手房,房价50万左右,10年房龄,请问贷款首付多少,

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在梅州贷款二手房,房价50万左右,10年房龄,请问贷款首付多少,

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融城网热心网友

你好,梅州二手房贷款授信期限一般在30年以内,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不超越20年,且贷款期限+抵押房产房龄原则上最长不超越40年。申请“首套房”住房贷款的首付最低为房价的30%,即贷款金额最高不超越所购房产价值的70%(不施行“限购”的城市调整为不低于25%);“二套房”住房贷款的首付比例最低为40%,即贷款金额最高不超越所购房产价值的60%。梅州地区申请二手房贷款的常见条件如下:1、梅州本地居民提供身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外,还需供给所在地户籍管理部分供给的户籍证明或暂住证。2、借款人有稳定的工作和收入,能够供给相应的收入和财物证明。3、借款人是具备完全民事行为能力的自然人,无不良信誉记载。4、可以提供符合法律规定的购房合同或购房协议。5、支付了规则份额的首付款(一般是不低于所购房子总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。6、贷款人年纪在18-65周岁,不同年纪对贷款年限的限制有所不同。7、贷款银行要求的其他条件。
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