二手房商业贷款利率是什么？

一般大型银行会在基准利率上浮10%以上,其中上浮10%的一般只针对总行级重点客户、大央企等核心客户;上市股份行公司贷款利率上浮起点一般为20%-30%。
“20%只针对极个别的大型企业,一般上浮30%,中小企业、个人经营性贷款等上浮40%-50%“，某股份行北京分行信贷部门人士表示。而在某些城市,针对抵押物不足的小企业贷款、小额款,利率可以上浮到60%-70%。
不管是一手房还是二手房,执行相同的利率标准,目前房贷基本年利率是:
1、6.15%(贷款年限五年以上)
2、6%(贷款年限五年以下)/3、银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠,目前低可以打85折;如果信用等级是次级以上,利率会上浮10-30%。
3、购房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率,其计算公式为:贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。