按揭贷款买二手房的程序是怎样的，我已经和中介吧房子价格谈好了

最佳答案

按揭贷款买二手房的程序：
1、销售两边签定《房子销售合同》，在合同中约好买方经过二手房借贷的办法付出房款并约好首付款及借贷的份额。
2、销售两边到房子地址区县的房地出现意销售现场打印《房出现意协议》
3、由于二手房的特殊性买方需求先找评价公司对所购房产进行评价。
4、为了确保借贷的安全性一般银行会要求买方供给担保。
5、买方持《私产房子代收代付协议》到借贷银行交存首付款并取得交存首付款的证明一同可向该银行请求二手房借贷并提交所有借贷请求材料;
6、银行审理经往后买方与银行签定借贷合同银行通告卖方借贷可付;
7、销售两边带房产证原件及复印件、销售契约及复印件、销售两边的身份证等材料到房产局处理过户手续,并带旧土地证到土地局处理换证手续;
8、买方带上房产证、土地证、过户收据经鉴证的销售契约契税发票等材料到房产局处理房产的典当手续;
9、银行收到典当证明后放。