商业贷款可不可以转为公积金贷款和商业贷款的组合贷款方式

　商业贷款转公积金贷款的条件：
　　1、在当地正常缴纳住房公积金；
　　2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；
　　3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请；
　　4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在半年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为；
　　5、申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款；
　　6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。
　　若符合以上条件，购房者可持身份证、户口本、结婚证、房产、土地两证到商贷行提出申请，审核通过后再找指定担保公司缴纳相关费用，凭缴款单、担保函和公积金缴存证明，再到商贷行柜台签订商贷转公积金合同。

已经办理完的贷款合同上体现利息和还贷方式并且已经还了一部分了的贷款是没法再转成别的类型的贷款的

你好，申请商转公贷款应符合住房公积金个人贷款有关规定，同时还需满足以下条件：(一)借款人的商贷未还清。先还后贷方式的借款人须为商贷的借款人或产权共有人。以贷冲贷方式的借款人须为商贷的借款人。(二)商贷涉及的房屋所有权证应已办妥，并能办理抵押登记手续。(三)借款人具有稳定的经济收入，具备偿还贷款的能力，信用良好，能及时偿还商贷本息。(四)符合商贷提前还清条件，且以贷冲贷方式须商贷银行配合操作，借款人在取得银行同意后方可选择以贷冲贷方式。(五)符合住房公积金个人贷款的其他条件。申请商转公贷款需提供以下材料：(一)借款人及产权共有人具有法律效力的身份证明及婚姻证明。(二)住房公积金储存卡。(三)商贷借款合同。(四)所购房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，采用以贷冲贷方式的必须提供原件，采用先还后贷方式的可提供经银行确认的复印件。(五)用于偿还商转公贷款的银行卡或活期存折。(六)住房公积金个人贷款相关规定要求提供的其他材料。

你好是可以的，以下是商业银行购房按揭贷款转公积金贷款的条件及办理手续：1、首先我需要告诉你的是借款人与购房人必须是同一人;2、其次是贷款最高额度不得超过房屋总价的70%，同时不能超过30万元且不能超过最后一次在银行结清贷款时的还款金额;3、接下来是单位及个人必须按月足额缴存住房公积金，且缴存时间达一年以上;4、再然后是是所购商品房的开发公司需与中心签订《贷款合作协议》;5、另外还有一点需要说明的是最长贷款期限为30年，同时不能超过退休年龄和商业按揭的剩余贷款期限;6、最后也是比较重要的是所购房屋必须有《房屋所有权证》和《土地证》;

签署贷款合同：1个工作日3，银行批量放款，具体放款时间是由开发商和银行协商而定、银行放款给卖方、交税、领取新房产证，大约需要19个工作日，以下是二手房购房贷款流程、房屋抵押登记：3个工作日8、房屋过户，支付首付款：1个工作日6:4个工作日7、银行领取贷款合同，通过后等开发商办完预售房抵押登记后。贷款购二手房，全程约20个工作日1、支付购房定金：1天2、提交贷款申请、银行审批：5个工作日5、物业评估，第三方担保：1-2个工作日4、看房，买卖双方达成协议，大约是签完房贷合同3个月左右。如果是二手房贷款如果是新房贷款，则是银行批量统一审批、物业交割、支付尾款

一般需要40-50个工作日放款。
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。