怎么办理二手房贷款？需要的材料和流程有哪些？

你好，申请二手房贷款最重要的是要了解二手房贷款所需的流程，只有十分清楚了二手房贷款的流程，才有可能成功申请二手房贷款二手房贷款的流程如下：第一步，申请人向银行提出贷款申请并且准备银行规定的申请贷款资料;第二步，银行收到申请人的申请后对申请人提交的资料进行审查，并对抵押房屋进行实际勘查，评估出具评估报告;第三步，将申请人提交的的材料及评估报告送银行审批;第四步，签订借款合同。银行通知贷款审核通过的申请人来签订二手房贷款合约;第五步，办理抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记手续;第六步，银行放款。