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有哪些银行有拿按揭中房子进行二次贷款?
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提问人: 匿名用户
天津房屋可以做二次抵押贷款吗?需要哪些手续?
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二次抵押,一般银行是不会给您做的,因为对于银行来说是不会拿有抵押债权的房子在抵押的,他们考虑后期的债权纠纷问题,有两种方式,第一是从银行重新批贷,贷银行批复以后将上家银行的尾款还上,再抵押给新银行,第二只能是小贷,或民间资金(部分银行合作单位可做二次抵押)还有部分银行可以根据你的月还款来做信用贷款单行最高50万。但这些利息相对都较高,一般最低年息在12%—24%之间,(有部分民间资金在30左右)。下款速度基本都在一周之内。还款方式等额本息,最长借款年限3年。其他回答
融城网热心网友
二次抵押,一般银行是不会给您做的,因为对于银行来说是不会拿有抵押债权的房子在抵押的,他们考虑后期的债权纠纷问题,有两种方式,第一是从银行重新批贷,贷银行批复以后将上家银行的尾款还上,再抵押给新银行,第二只能是小贷,或民间资金(部分银行合作单位可做二次抵押)还有部分银行可以根据你的月还款来做信用贷款单行最高50万。但这些利息相对都较高,一般最低年息在12%—24%之间,(有部分民间资金在30左右)。下款速度基本都在一周之内。还款方式等额本息,最长借款年限3年。
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正在按揭中的房子在很多银行都可以做二次贷款,需要确认银行有没有开通按揭房二次贷款的业务,依据银行贷款业务政策决定。
按揭房二次贷款的流程:
1. 客户提供资料,填写贷款申请表,向贷款机构提交申请;
2. 评估机构评估房产,给出评估值;
3. 银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等,决定贷款者是否可操作贷款;
4. 贷款人通过贷款审核后,联系垫资机构或个人垫资进行赎楼并解押;
5. 解押完毕后,重新办理抵押登记;
6. 贷款机构划款,贷款人重新开始还款。
按揭房二次贷款的流程:
1. 客户提供资料,填写贷款申请表,向贷款机构提交申请;
2. 评估机构评估房产,给出评估值;
3. 银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等,决定贷款者是否可操作贷款;
4. 贷款人通过贷款审核后,联系垫资机构或个人垫资进行赎楼并解押;
5. 解押完毕后,重新办理抵押登记;
6. 贷款机构划款,贷款人重新开始还款。
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