房屋抵押贷款需要什么资料？

集体房产证能否抵押贷款？
1、因为集体房产的房子不可以上市交易，所以银行也就不设抵押，也就谈不上贷款了。集体土地使用证是在依法使用集体土地的单位或个人必须办理的一种土地证书。
2、凡乡镇村与外商合资经营企业使用的集体土地时，全民企业、城市集体制企业同农业集体经济组织共同兴办的联营企业，由农业集体经济组按照协议将土地的使用权作为联营条件而使用集体土地，均应办理该种土地使用权证书。
3、土地的权属仍属农民集体的土地，由个人承包经营包括自留地经营，从事农、林、牧、渔业生产的，不发给《集体土地使用证》。