最新问题
热门问题
请问房管局按揭贷款房产证需要抵押吗?
标签:
提问人: 匿名用户
请问办理房贷需要把房产证抵押给银行吗?
最佳答案
一、按揭贷款购买商品房,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。二、按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。三、已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。四、在贷款还清之后,一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。其他回答
融城网热心网友
一、按揭贷款购买商品房,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。二、按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。三、已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。四、在贷款还清之后,一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。
融城网热心网友
贷款程序上,是先审核买主贷款资格,合格后,去房管局先将房产证过户,变成买主的名字,然后去银行做贷款,银行审批合格后,回到房管局做他项权抵押(会在房产证上盖个章,说明在XX银行有贷款),最后银行放款给卖主。
完成这些以后,房产证要交给买主,而且上面是买主的名字,与卖房人已经没有关系了!~
因为卖房人拿到了钱,交易就完成了!~
特别说明,抵押只是去盖个章在房产证上,表示有贷款发生,而不是真的把房产证押在房管局!~
完成这些以后,房产证要交给买主,而且上面是买主的名字,与卖房人已经没有关系了!~
因为卖房人拿到了钱,交易就完成了!~
特别说明,抵押只是去盖个章在房产证上,表示有贷款发生,而不是真的把房产证押在房管局!~
相关问题推荐
-
179 贷款额度怎么算?能贷多少钱?
-
232 如何在上海轻松办理房产证更改手续
-
247 租金抵押贷款特点
-
161 小微企业怎样无抵押贷款?
-
217 房产证抵押贷款需要提交什么资料?
-
117 房产抵押贷款流程是怎么样的?
-
125 二手房产抵押贷款费用有哪些?
-
196 房改房能否办理抵押贷款?
-
127 房屋抵押贷款利率多少?
-
109 房产抵押贷款失败的原因是什么?