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房产证抵押贷款利率是多少
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提问人: 匿名用户
房本抵押贷款利率是多少?
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我们发现房产证抵押贷款利率的多少,其实跟不同银行所执行的贷款利率是不一样的。但是可以很肯定的告诉广大的用户们,在利用房产证来抵押贷款的时候,相关利率基本上都是根据中国银行的基本标准来进行不同程度的上浮。那么上浮的程度会达到多少呢?其实不同的因素,都会影响到贷款利率的上浮程度。比如需要进一步的了解贷款本人的个人收入以及固定资产,在一般的情况之下,房产证抵押贷款利率通常会上浮10~30%左右。根据目前的市场情况,中国银行最新的房产商业贷款利率方面,第一年的期限利率基本保持在4.35%,至于第三年标准利率通常保持在4.75%左右。如果贷款的期限达到了五年以上,那么相关的标准利率则是保持在4.9%左右。也就是说贷款的时间越长,那么利率上浮的程度就会越大,关于这一点在业内其实并不是什么秘密。
在这里还要特别提醒广大的用户们,在使用房产证抵押贷款的时候,最好要向相关的银行提供相关的财力证明。因为,这样才能够进一步的取得银行的信赖,而相关的银行也会进一步考虑并且降低贷款的门槛,亦或者为贷款者提供更高的贷款额度,亦或是享受较低的贷款利率等等。所以,广大的用户们在采取房产证抵押贷款的时候,可以根据自己的情况来做出相应的选择,这样才能够更加顺利的办理贷款事宜。
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融城网热心网友
我们发现房产证抵押贷款利率的多少,其实跟不同银行所执行的贷款利率是不一样的。但是可以很肯定的告诉广大的用户们,在利用房产证来抵押贷款的时候,相关利率基本上都是根据中国银行的基本标准来进行不同程度的上浮。那么上浮的程度会达到多少呢?其实不同的因素,都会影响到贷款利率的上浮程度。比如需要进一步的了解贷款本人的个人收入以及固定资产,在一般的情况之下,房产证抵押贷款利率通常会上浮10~30%左右。
根据目前的市场情况,中国银行最新的房产商业贷款利率方面,第一年的期限利率基本保持在4.35%,至于第三年标准利率通常保持在4.75%左右。如果贷款的期限达到了五年以上,那么相关的标准利率则是保持在4.9%左右。也就是说贷款的时间越长,那么利率上浮的程度就会越大,关于这一点在业内其实并不是什么秘密。
在这里还要特别提醒广大的用户们,在使用房产证抵押贷款的时候,最好要向相关的银行提供相关的财力证明。因为,这样才能够进一步的取得银行的信赖,而相关的银行也会进一步考虑并且降低贷款的门槛,亦或者为贷款者提供更高的贷款额度,亦或是享受较低的贷款利率等等。所以,广大的用户们在采取房产证抵押贷款的时候,可以根据自己的情况来做出相应的选择,这样才能够更加顺利的办理贷款事宜。
根据目前的市场情况,中国银行最新的房产商业贷款利率方面,第一年的期限利率基本保持在4.35%,至于第三年标准利率通常保持在4.75%左右。如果贷款的期限达到了五年以上,那么相关的标准利率则是保持在4.9%左右。也就是说贷款的时间越长,那么利率上浮的程度就会越大,关于这一点在业内其实并不是什么秘密。
在这里还要特别提醒广大的用户们,在使用房产证抵押贷款的时候,最好要向相关的银行提供相关的财力证明。因为,这样才能够进一步的取得银行的信赖,而相关的银行也会进一步考虑并且降低贷款的门槛,亦或者为贷款者提供更高的贷款额度,亦或是享受较低的贷款利率等等。所以,广大的用户们在采取房产证抵押贷款的时候,可以根据自己的情况来做出相应的选择,这样才能够更加顺利的办理贷款事宜。
融城网热心网友
拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右,房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异,以实际2放款利率为准。
房产证申请抵押贷款需要满足条件:
(1)有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;
(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3)有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等)
(4)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
(5)能够提供贷款行认可的有效担保;
(6)贷款银行规定的其他条件
房产证申请抵押贷款需要满足条件:
(1)有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;
(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3)有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等)
(4)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
(5)能够提供贷款行认可的有效担保;
(6)贷款银行规定的其他条件
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