请问买房向银行贷款，一般都需要些什么手续？说具体点

最佳答案

1. 本人、配偶（如有）及共同购房人的身份证件。
2. 本人、配偶（如有）及共同购房人的户口本。
3. 本人、配偶（如有）及共同购房人的结婚证、出生证明。
4. 本人、配偶（如有）及共同购房人的私章。
5. 还款来源证明
a) 加盖公章的收入证明及相关代发工资存折明细表，或者工资单，或者工资签收单；
b) 提供其他资产证明，如：本外币定期存单、国债、房产证明、有价证券（基金、股票）、汽车。
c) 借款人若是企业法人或投资人（注册资金50万元以上）需提供营业执照、企业代码证、验资报告、上年度经审计的财务报告、近3个月的月报、以及匹配的纳税申报单、缴税凭证；
d) 其他收入：如房产租赁合同。
6. 购房合同及首付款收据或发票，若是二手房再提供房屋出让人身份证复印件、房产证复印件。
7. 申请组合贷款提供主贷人及参贷人公积金帐号。、无论是一次付清还是贷款买房都需要：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）。
二、而如果是贷款买房的话，则还需要一个收入证明。（这个证明就是一张纸，在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况，他会把这张纸给你的，填好之后让单位盖章就可以了）。
三、证件准备齐全之后，直接去找售楼小姐，她会告诉你之后的一切程序，你不用费心。
四、你要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%。举个例子，你贷10万，5年还清，那么每月所还贷款为1700左右，那么收入证明上所出具的你的月收入不能低于3500元。

一般开发商都会找好银行之后再卖楼花的，并且都是工行、农行等大型银行，所以你不用自己去找银行。