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石家庄公积金贷款额度怎么计算啊？
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提问人： 匿名用户
我是石家庄长安区的一名外来务工人员，想在石家庄买一套住房，想问一下公积金贷款怎么计算额度啊？
最佳答案
石家庄公积金贷款额度计算方法有：
1、根据房产价值计算：
首套房的贷款比例不高于总价的80%。
二套住房的比例不高于所购房屋总价的70%。
2、按还贷能力计算：
贷款额度=(月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额)×10000元;
3、按账户余额和缴存时间计算：
贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×缴存时间系数(账户余额不足一万元的按一万元计算)。
其他回答
融城网热心网友
石家庄公积金贷款额度计算方法有：
1、根据房产价值计算：
首套房的贷款比例不高于总价的80%。
二套住房的比例不高于所购房屋总价的70%。
2、按还贷能力计算：
贷款额度=(月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额)×10000元;
3、按账户余额和缴存时间计算：
贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×缴存时间系数(账户余额不足一万元的按一万元计算)。
融城网热心网友
石家庄公积金贷款额度的计算方式如下：
1、按所购房产价值计算
如果买的是第一套房，那么你的贷款比例不高于所购房屋总价的80%。购买家庭第二套住房的,比例一般在70%左右。
2、按借款人还贷能力计算
贷款额度的计算公式：(月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额)×10000元;
备注：月还款能力=(借款人公积金月缴存基数-月生活费660元)+(借款人配偶公积金月缴存基数-月生活费660元)。
