注意四点 申请贷款都会成功

　　贷款成了不少人一生中必须要经历的事情，但很多人对于自己能否贷到款总是心存疑虑。事实上，在向银行申请贷款时，只要注意以下四个方面，使各项情况符合银行要求，申请贷款一般会成功。

　　借款人及家庭情况
　　金融的本质是人和人之间的信用关系。举个现实例子，从短期、小范围来看，中型企业的不良贷款率反而比小微企业高，原因是银行发放小微企业贷款时更注重对贷款人做全面了解，甚至会了解其所有亲戚。如今随着个人贷款时代的到来，银行对借款人的自身情况越来越重视。银行会针对不同的借款人给予不同的贷款条件。信用和资质较好的借款人成为各银行争夺的目标客户，在同样情况下，优质客户将比普通客户得到更为优惠的贷款条件。此外，借款人的工作单位、职务和收入情况（最好能向银行证明，除了工资收入外，还有其它收入）也是重点考察要点。

　　抵押物情况
　　国内的贷款大多数都是抵押贷款的方式，抵押物是重要的贷款审批条件。不过银行对各种抵押物其实是有所差别对待的。一般来说，房产、土地等易保值升值的资产比企业生产设备、原材料等物品抵押更容易获得审批。

　　即保证人情况
　　对于自然人担保的，要提供保证人的证件、户口、月收入、家庭借款和担保以及与借款人的关系等情况。对于法人担保的，应提供法人的营业执照副本、经营范围、财务状况、联系地址，以及与借款人的关系等情况。

　　贷款申请情况
　　申请的贷款额度必须与借款人的家庭收入相适应。以抵押方式担保的，申请的贷款数额与抵押物评估价值的比例要符合银行的规定；以第三方保证方式担保的，贷款数额与保证人的还款能力要相匹配。

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