临商银行固定资产贷款（项目贷款）

　　项目贷款指我行向企(事)业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织机构发放的,用于借款人新建、扩建、改造、购置等固定资产投资项目（或客户投资）而发放的本外币贷款。
　　一、贷款种类
　　1、基本建设贷款。指根据国家基本建设计划，向以支持外延扩大在生产能力为目的的新建、改建、扩建项目发放的贷款。
　　2、技术改造贷款。指为支持企（事）业单位开发新产品、老产品升级换代、降低物耗能耗等内延扩大再生产而需采用新技术、新工艺、新设备、新材料发放的贷款。
　　3、房地产开发贷款是指向房地产开发企业发放的用于对外销售、出租等用途的住房、商业用房、综合用房等房屋构建的项目，及向政府授权或委托的企事业法人发放的用于对外有偿出让或转让的土地开发项目建设的贷款。
　　4、其他固定资产贷款指对上述用途以外的建造、购置等固定资产投资项目的贷款。
　　 二、贷款条件
　　 1、在项目开立基本存款帐户或一般存款帐户。申请外汇项目贷款，须持有进口证明或登记文件；
　　 2、项目符合国家产业政策、信贷政策和项目贷款投向；
　　 3、项目具有国家规定比例的资本金，一般不低于30％；
　　 4、需要政府有关部门审批的项目，须持有批准文件；
　　 5、项目建议书及可行性研究报告；
　　 6、借款人信用状况好，偿债能力强，管理制度完善，对外权益性投资比例符合国家有关规定；
　　 7、 能够提供合法有效的担保；
　　 8、经人民银行年检合格的贷款卡（证）；
　　 9、其他条件。
　　 三、申办程序
　　 1、借款人向我行提交书面申请报告和借款申请书，内容应包括借款用途、借款金额、借款期限、还款来源及担保方式等，同时提供以下有关材料：
　　（1）有关部门批准成立的文件、企业法人营业执照、工商行政管理部门的年检证明；
　（2）企业章程 ；
　（3）经审计部门审计的上年度财务会计报表、近期财务会计报表
　　（4）项目有关批准文件、项目可行性报告、项目建设进展情况报告及有关协议书、方案
　　（5）自筹资金落实情况证明
　　（6）材料设备采购合同
　　（7）其它我行要求的资料
　　2、我行对借款人及投资项目进行调查、审查和项目评估。
　　3、经我行评审认可后签订借款合同，办妥相关抵押或担保手续。
　　4、我行向借款人发放贷款。

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