农业银行湖北省分行县域土地开发贷款种类

　　县域土地开发贷款种类
　　含政府土地储备贷款、园区土地开发贷款

　　县域政府土地储备贷款准入标准
　　一、区域准入。可介入全国百强县和经一级分行确定的上一年度GDP在100亿元以上（含）且上一年度县辖内可支配财力（包括地方政府一般预算收入、上级政府财力性补助收入、可用于基本财政支出的预算外收入等）在本省同级区域中列前十位的县的县城规划区内项目。

　　二、客户准入标准。
　　（一）为县人民政府批准成立、具有独立法人资格、隶属于国土资源管理部门、统一承担本行政辖区内土地储备工作的县本级土地储备机构或上述地级市直管镇、扩权镇的镇本级土地储备机构。

　　（二）有较为完善的工作规章制度，财务制度健全，财务透明度高，无不良信用记录。

　　（三）按我行规定须评级的，信用等级不低于AA级。

　　三、项目准入标准。
　　（一）拟申请的贷款在同级财政部门批准的贷款规模内。

　　（二）拟收储土地纳入经同级人民政府批准、并报上级国土资源管理部门备案的年度土地储备计划。

　　（三）按规定取得同级人民政府批准的项目实施方案、财政部门的贷款规模批准文件、土地征用和转用批复（新增城市建设用地收储）及其他政府有关部门的批准文件。

　　（四）自有资金（含财政性资金）不低于总投资的30%。

　　（五）项目运作模式和资金运作流程可行。

　　（六）提供合法有效的担保。

　　县域园区土地开发贷款准入标准
　　一、区域准入。可介入列入国家发改委、国土资源部和建设部联合公告的《中国开发区审核公告目录（2006年版）》的经省级人民政府批准设立的、上年度工业增加值在本省县域同级开发区中排前五名的开发区。

　　二、客户准入标准。
　　（一）从事土地储备或土地开发、出让等经营活动符合国家和地方有关法律法规和政策，取得园区管委会允许从事土地储备或土地开发的批准文件。

　　（二）有较为完善的工作规章制度，财务制度健全，财务透明度高，无不良信用记录。

　　（三）按我行规定须评级的，信用等级不低于AA级。

　　三、项目准入标准。
　　（一）按规定取得项目实施核准文件、土地征用和转用批复（新增城市建设用地收储）及其他政府有关部门的批准文件。

　　（二）自有资金（含财政性资金）不低于总投资的30%。

　　（三）项目运作模式和资金运作流程可行。

　　（四）提供合法有效的担保。

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